Мы говорим то, о чём молчат другие Мы говорим то, что вы хотите слышать Мы говорим то, что вы должны знать


Долг платежом красен, или о долгах за теплоснабжение

14.01.2005 11:48:22

Как и обещали, мы продолжаем публиковать информацию о проданных «Днепротеплосетью» долгах за теплоснабжение киевской фирме ООО «Группа компаний «Украинский центр недвижимой собственности». Ранее в «Лицах» печаталось мнение депутата горсовета Староконя В. П. и руководителя Фонда защиты конституционных прав граждан Ковтуна С. Л. по данному вопросу.
Однако на этом дело не закончилось: письма от ООО «Группа компаний «Украинский центр недвижимой собственности» гражданам продолжают приходить, только вот уже с другим содержанием.
Во втором предупредительном письме сообщается, что киевская юридическая фирма, занимающаяся ликвидацией задолженности населения за фактически полученные коммунальные услуги, начинает выполнение комплекса юридических действий по принудительному взысканию долгов в судебном порядке. В письме также указывается, что в городе Днепропетровске по адресу ул. Набережная им. В. И. Ленина, 29-а находится общественная приемная этой компании, в которую можно обратиться за получением бесплатной юридической консультации относительно путей ликвидации задолженности.
В эту приемную корреспондент «ЛИЦ» и решил заглянуть, чтобы узнать, как говорится, из первых рук о сложившейся проблеме.
Должников в приемной встречала юрисконсульт компании г-жа Савченко, она и должна была предоставить бесплатную консультацию по интересующим граждан вопросам. Ну что же, представляем вашему вниманию ответы на некоторые из них, которые нам с трудом удалось «выудить» у весьма неразговорчивого юрисконсульта.
Просмотрев письма, полученные горожанами от данной юридической фирмы, несложно заметить нестыковку в датах добровольной уплаты долга. Мы и поинтересовались, почему в первом письме указан 30-дневный срок, в течение которого необходимо погасить всю сумму долга, чтобы не начинались судебные разбирательства, а во втором этот срок уже едва достигает двух недель. На это Савченко ответила, что долг погасить надо сразу, а через указанные 30 дней компания начинает проводить комплекс юридических действий по принудительному взысканию долга посредством судов, которые будут уже в начале 2005 года.
На вопрос, зачем при визите в общественную приемную местного отделения «Украинского центра недвижимой собственности» при себе необходимо иметь ордер на квартиру, последовал еще более удивительный ответ: оказывается, ордер нужен в качестве подтверждения, что должник является владельцем квартиры и проживает по данному адресу, а также чтобы узнать, сколько человек проживает в этой квартире и кто несет за нее солидарную ответственность. Не учла компания одного, что в ордере записаны первоначальные данные о владельце квартиры и составе ее жильцов, которые, скорее всего, уже неоднократно менялись. Точную информацию о том, кто является на данный момент квартиросъемщиком и кто прописан в квартире, можно получить только в ЖЭКе, а адрес – просто посмотреть на страничке регистрации в паспорте. Зачем же тогда нужен ордер на квартиру?.. Правда, потом юрисконсульт сказала, что ордер можно и не приносить.
Кроме того, в письмах, рассылаемых фирмой, содержится просьба «также иметь при себе паспорт, идентификационный номер, свидетельство о праве собственности (другие документы на квартиру), а в случае уплаты долга – копию документа, подтверждающего осуществление платежа». Тут же возникает вопрос: кто ведет список должников и контролирует рассылку писем? Выяснилось, что данные о погашении задолженности компании предоставляет «Днепротеплоэнерго», при этом база данных обновляется раз в месяц. Но это не означает, что после уплаты долга вас «вычеркнут» из базы, так как некоторые НЕ-должники все равно продолжают получать предупреждающие письма.
Последним вопросом, наверное, наиболее всех интересующим, был вопрос о том, на каких основаниях фирма требует уплаты суммы всего долга с момента его образования, а не за последние 3 года. На что юрисконсульт Савченко ответила: «Это делается обыкновенно: у нас есть своя схема юридического доказывания, взыскивают и больше, чем за три года». (Гражданским кодексом Украины установлен трехгодичный срок исковой давности по взыскиваемым долгам – авт.). Последний вопрос явно пришелся не по душе представительнице компании, после чего «юридический ликбез», как она выразилась, для «ЛИЦ» закончился.
У стоящих в очереди в днепропетровскую приемную ООО «Группа компаний «Украинский центр недвижимой собственности» граждан нам удалось узнать, что юрисконсульт предложила им подписать договор о погашении долга в рассрочку, причем такой договор подписывался в одном экземпляре и оставался у представителей компании. В банке должники узнали, что расчетный счет, на который необходимо перечислять деньги по этому договору, является личным счетом данной юридической фирмы и никакого отношения к «Днепротеплоэнерго» не имеет. К тому же уведомления о существующей задолженности напечатаны не на бланках «Днепротеплоэнерго», а на фирменных бланках компании, что также не правильно. В таком случае, кто гарантирует, что людей не обманут и не присвоят себе их кровные деньги?..

Коммунальные долги горожан частной фирме передало и “Никопольтеплоэнерго”

Письма с требованием немедленно рассчитаться за теплоснабжение стали приходить также нашим читателям из г. Никополя Днепропетровской области. Вот выдержка из письма в «ЛИЦА» нашей читательницы-никопольчанки Евгении Петровны Кавердинской:
«…Я – инвалид 2-ой группы от трудового увечья, ветеран труда, на моем иждивении находится инвалид труда 1-ой группы, – мы, в соответствии с принятым ВР Законом, являемся детьми войны.
Я обратилась к прокурору Никополя (по получении письма от ООО «Группа компаний «Украинский центр недвижимой собственности» – ред.) Федоркину В.Н. с заявлением с просьбой дать заключение о законности действий директора коммунального предприятия «Никопольтеплоэнерго» Зинченко А.В.
Прошел месяц, прокурор города ответа в установленный законом срок не дал. Мне пришлось ему лично звонить несколько раз. И, наконец-то, только 01.12.04г. был направлен ответ на мое заявление от 15.10.04г. Не ответ, а формальная отписка…».
Что же ответил прокурор г.Никополя?
«Шановна Євгеніє Петрівно!
Прокуратурою м. Нікополя розглянуті Ваші заяви, в тому числі ті, що надійшли з прокуратури Дніпропетровської області, про протиправні дії директора НКП “Нікопольтеплоенерго» Зінченко А.В. щодо передачі боргів громадян за спожите тепло ТОВ «Група компаній «Український центр нерухомої власності».
Проведеною перевіркою встановлено, що 30 червня 2004 року між Нікопольським комунальним підприємством «Нікопольтеплоенерго» в особі директора Зінченко Г.В. (далі – Довіритель) та товариством з обмеженою відповідальністю «Група компаній «Український центр нерухомої власності» (далі – Повірений) був укладений договір доручення № 1/30-06, згідно умов якого НКП «Нікопольтеплоенерго» поручає, а ТОВ «УЦНВ» приймає на себе зобов’язання здійснювати комплекс юридичних та фактичних дій від імені «НКП «Нікопольтеплоенерго», за його рахунок та у відповідності до його вказівок та письмових замовлень, з метою представництва та захисту законних інтересів НКП «Нікопольтеплоенерго» перед юридичними та фізичними» особами при реалізації своїх завдань, передбачених Статутом, а саме:
– при організації та контролі НКП «Нікопольтеплоенерго» надходження коштів від плати за надання житлово-комунальних послуг;
– при організації та контролі НКП «Нікопольтеплоенерго» надходження коштів у рахунок погашення заборгованості за житлово-комунальні послуги, наданих Довірителем споживачам житлово-комунальних послуг;
– при здійсненні НКП «Нікопольтеплоенерго» контролю за виконанням квартиронаймачами та власниками житлових приміщень обов’язків по сплаті послуг за теплопостачання, а також при вжитті Довірителем заходів, що передбачені діючим законодавством до порушників;
– при укладанні Довірителем з наймачами та власниками житлових приміщень (квартир) договорів про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги;
– при здійсненні НКП «Нікопольтеплоенерго» контролю за виконанням наймачами та власниками житлових приміщень (квартир) обов’язків, які покладені на них договорами про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги;
– при відшкодуванні збитків, завданих НКП «Нікопольтеплоенерго» в результаті порушення його майнових прав громадянами, юридичними особами і державними органами;
Таким чином, НКП «Нікопольтеплоенерго» в зв’язку з важким фінансово-економічним становищем на підприємстві, яке виникло в зв’язку з неплатежами населення за використану енергію, з метою більш ефективного стягнення заборгованості 30.06.2004 року уклало договір № 1/30-06 з ТОВ «Група компаній «Український центр нерухомої власності».
Перевіркою встановлено, що НКП «Нікопольтеплоенерго», як самостійний суб’єкт господарської діяльності, будучи юридичною особою здійснює свою діяльність відповідно до Статуту, зареєстрованого в реєстрі суб’єктів підприємницької діяльності. Згідно статуту НКП «Нікопольтеплоенерго» вправі укладати договори. Правових норм, які б забороняли право НКП «Нікопольтеплоенерго» укладати договори доручення, на теперішній час не встановлено законодавчими актами України. Крім вищенаведенного договору доручення НКП «Нікопольтеплоенерго» жодних інших договорів з ТОВ «Група компаній «Український центр нерухомої власності» не укладало.
Додатково повідомляю, що діяльність ТОВ «Група компаній «Український центр нерухомої власності» неодноразово перевірялась правоохоронними органами, а також територіальним відділенням Антимонопольного комітету. В їх діяльності порушень норм чинного законодавства виявлено не було.
За наслідками перевірки, проведеної прокуратурою м. Нікополя, порушень вимог чинного законодавства в діяльності НКП «Нікопольтеплоенерго» при укладанні та виконанні договору доручення з ТОВ «Група компаній «Український центр нерухомої власності» не виявлено, в зв’язку з чим підстав для вжиття заходів прокурорського реагування не вбачається.
Перевіркою також встановлено, що при нарахуванні плати за спожиту теплоенергію НКП «Нікопольтеплоенерго» керується «Правилами надання населенню послуг з водо-, теплопостачання та водовідведення», затвержених постановою Кабінету Міністрів від 30.12.1997 р. №1497. Згідно даних правил при нарахуванні плати за послуги теплопостачання населенню м. Нікополя враховувались кількість днів подачі теплоносія, його якість. Після цього виставлявся відповідний коефіцієнт до сплати за спожите тепло. Показником якості наданих послуг є температура повітря у квартирі. При відхиленні температури повітря від норми(+ 18С) необхідно в поточному місяці викликати контролера для складення акту про фактичну температуру у квартирі, який є підставою для здійснення перерахунку.
З 01.11.2002 року будинок №178 по вул. Шевченка, де Ви проживаєте, отоплюється котельною установкою, яка входить до ЗАТ «Енергетик НКЗ».
За наслідками перевірки встановлено, що питання, порушені Вами у заявах, носять цивільно-правовий характер. Відповідно до ст.16 Цивільного Кодексу України кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. В зв’язку з цим, спори по вказаних Вами правовідносинах можуть бути вирішені судом в порядку цивільного судочинства. Тобто, Ви маєте право звернутись до суду за захистом порушеного чи оспорюваного права.
Прокурор м.Нікополя радник юстиції В.М.Федоркін»

1249

Ошибка в тексте? Выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить о ней редакции.
Загрузка...

Сообщить об ошибке

Пожалуйста, используйте эту форму для коррекции ошибок.
Если вы хотите связаться с нами по другому вопросу — напишите нам.